จำนอง ผู้ให้กู้จะดูข้อมูลนี้และกำหนดจำนวนหนี้ที่คุณสามารถจัดการได้อย่างสมเหตุสมผลเนื่องจากรายได้ประวัติการทำงานและประวัติเครดิตของคุณ จากการรับรู้ข้อมูลนี้รวมถึงนโยบายการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์โดยเฉพาะผู้ให้กู้อาจขยายเครดิตให้คุณ จะต่ำหรืออาจปฏิเสธคำขอเครดิตแม้ว่าคะแนนของคุณจะสูง ในกรณีที่โชคร้ายที่คุณถูกผู้ให้กู้รายหนึ่งปฏิเสธคุณอาจต้องการซื้อสินค้าโดยรอบ

การเลือกมืออาชีพสินเชื่อที่อยู่อาศัย

มีหลายตัวเลือกให้คุณเลือกอย่างชาญฉลาดว่าใครจะช่วยคุณในการได้รับอัตราการจำนองและผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ดีที่สุดในตลาด ทางเลือกของผู้ให้กู้และประเภทของสินเชื่อจะมีผลไม่เพียง แต่ค่าใช้จ่ายในการตั้งถิ่นฐานของคุณ แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนของสินเชื่อจำนองของคุณ มีผู้ให้กู้โดยตรงหลายประเภทที่คุณสามารถเลือกได้เช่น ธนาคาร สมาคมออมทรัพย์ บริษัท จำนองและสหภาพเครดิต คุณอาจตัดสินใจที่จะทำงานกับนายหน้าจำนองหรือแหล่งเงินกู้โดยตรงแห่งใดแห่งหนึ่งเหล่านี้ แม้ว่าดังกล่าวถูกปฏิเสธโดยผู้ให้กู้โดยตรงอาจกลายเป็นปัจจัยกำหนดในความต้องการร้านค้ารอบ ๆ การเปรียบเทียบการจับจ่ายนั้นเท่ากับกระบวนการรับเงินกู้จำนองบ้านและนายหน้าจำนองก็สามารถเป็นเครื่องมือในการทำหน้าที่เป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้เพื่อช่วยให้คุณค้นหาเงินกู้ที่ตรงกับความต้องการของคุณ ลองคิดดู นายหน้าจำนองที่เกี่ยวข้องเฉพาะในการจำนองและดังนั้นจึงมีการเข้าถึงสินเชื่อมากกว่าผู้ให้กู้โดยตรงและนี่อาจเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่เหมาะสม ความสนใจเป็นรายบุคคลและความยืดหยุ่นของนายหน้าจำนองจะดีกว่าผู้ให้กู้โดยตรงเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีการเปลี่ยนแปลงในชีวิตประจำวัน ดังนั้นนายหน้าสามารถเริ่มต้นเงินกู้กับผู้ให้กู้รายหนึ่งและเปลี่ยนเกียร์อย่างรวดเร็วไปยังผู้ให้กู้รายอื่นหากอัตราที่ดีกว่า โดยทั้งหมดให้แน่ใจว่าผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองของคุณรับประกันอัตราของคุณด้วย ล็อคอัตรา ของอัตราดอกเบี้ยที่ระบุไว้สำหรับระยะเวลาที่กำหนดโดยปกติ 30 วัน วิธีนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นคุณจะยังคงได้รับอัตรา ถูกล็อค

ประเภทของสินเชื่อจำนอง

สำหรับผู้กู้ที่อาจไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดของวันนี้ FHA (Federal Housing Administration) เป็นเงินทดแทน สินเชื่อเหล่านี้ต้องการเงินดาวน์ขั้นต่ำ 3.5% แต่ผู้กู้จะจ่ายเบี้ยประกันสำหรับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัว (PMI) รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเล็กน้อย การชำระเงินดาวน์ที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อนอกเหนือจาก FHA อาจแตกต่างกันไปตามตลาดผู้กู้และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ มีการจำนองอัตราคงที่และปรับให้ผู้กู้และมืออาชีพการจำนองของคุณจะอธิบายและให้คำแนะนำที่อาจเหมาะสำหรับคุณ พวกเขาจะพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องซึ่งอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมการจัดตั้งนายหน้าการดำเนินการและค่าธรรมเนียมการสมัครคะแนนรายการที่จ่ายล่วงหน้าและค่าใช้จ่ายชื่อ ผู้ให้กู้ทุกคนจำเป็นต้องใช้กฎหมายของรัฐบาลกลางในการประเมินความเชื่อที่ดีของต้นทุนการกู้ยืมของคุณและการเปิดเผยข้อมูลความจริงภายใน 3 วันหลังจากได้รับใบสมัครสินเชื่อของคุณ