Category Archives: จำนอง

กลยุทธ์การตลาดจำนองที่อยู่อาศัยที่ได้ผล

นายหน้าจำนองที่อยู่อาศัยกำลังใช้กลยุทธ์ต่างๆ เพื่อทำการตลาดธุรกิจของตนและเพื่อสร้างโอกาสในการขาย เรากำลังพูดถึงกลยุทธ์ทางการตลาดด้านการจำนองที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ ด้านบนของรายการคือการตลาดผ่านเว็บและการตลาดทางโทรศัพท์ เว็บไซต์หลายแห่งกำลังให้บริการสร้างโอกาสในการขายแก่ลูกค้า ไซต์เหล่านี้ใช้กลยุทธ์การตลาดสินเชื่อจำนองต่างๆ เพื่อดึงดูดลูกค้า รวมถึงคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับคุณลักษณะและบริการที่มีให้โดยบริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัย และพยายามดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สนใจทั้งหมดจะได้รับการตรวจสอบคุณสมบัติล่วงหน้าบนเว็บไซต์โดยใช้แบบฟอร์มใบสมัครออนไลน์ 

โอกาสในการขายนี้จะถูกส่งต่อไปยังนายหน้าจำนอง

ในตลาดจำนองนี้ดำเนินการผ่านศูนย์บริการ นายหน้าจำนองที่อยู่อาศัยทำสัญญากับศูนย์บริการทางโทรศัพท์พิเศษที่ให้คำแนะนำเกี่ยวกับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ คนถูกเรียกจากรายการแบบสุ่ม หากอีกฝ่ายสนใจ โอกาสในการขายนี้จะถูกส่งต่อไปยังบริษัทรับจำนอง ในวิธีการตลาดจำนองนี้ บางครั้งลูกค้าเป้าหมายจะถูกโอนไปยังตัวแทนของบริษัทรับจำนองโดยตรง โดยปกติแล้ว อัตราความสำเร็จกับศูนย์บริการทางโทรศัพท์ในตลาดจำนองอยู่ที่ประมาณ 15-17 เปอร์เซ็นต์ นายหน้าจำนองหลายรายพยายามทำการตลาดบริการของตนในตลาดเปิด 

บริษัทจำนองจัดสัมมนาและเชิญผู้ซื้อบ้านและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ มีการประชุมเชิงโต้ตอบซึ่งมีการพูดคุยถึงแผนการต่างๆ ในรายละเอียด นอกจากนี้ยังมีการสาธิตและการนำเสนอและมีสิ่งจูงใจมากมายสำหรับผู้ซื้อ นี่เป็นกลยุทธ์การตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ประสบความสำเร็จอย่างสูง แต่ไม่สามารถใช้วันเว้นวันได้ เหล่านี้เป็นหนึ่งในกลยุทธ์การตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการทดลองและทดสอบแล้วซึ่งประสบความสำเร็จในการใช้มานานหลายปี บริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยพึ่งพาโปสเตอร์ ใบปลิว โฆษณาในหนังสือพิมพ์ ป้ายโฆษณา

จำนองเพื่อสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับกิจกรรมของพวกเขา

ในหมู่ประชาชนทั่วไป สิ่งนี้ไม่เพียงสร้างการรับรู้เท่านั้น แต่ยังสร้างความอยากรู้อยากเห็นในหมู่ผู้คนและทำให้ผู้ซื้อที่คาดหวังมีความวุ่นวาย บางครั้งนายหน้าจำนองใช้ลูกค้าปัจจุบันเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่ พวกเขาขอให้ลูกค้าที่มีอยู่สำหรับการอ้างอิงในหมู่ญาติ เพื่อนร่วมงานและเพื่อน บริษัทรับจำนองใช้ของขวัญส่งเสริมการขาย เช่น ปากกา สมุดจดบันทึก ไดอารี่ และอื่น ๆ เพื่อเอาใจพวกเขาในการแนะนำผู้อ้างอิง กลยุทธ์การตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกกรอบ!

นี่เป็นหนึ่งในแนวคิดทางการตลาดด้านการจำนองที่ดีที่สุดและเกี่ยวข้องกับการสร้างบล็อกที่อธิบายถึงบริการที่เสนอโดยนายหน้าจำนอง อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องให้ข้อมูลที่มีคุณภาพแก่ผู้เยี่ยมชมทุกคนที่สามารถช่วยในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจำนองของพวกเขา นี่เป็นชั้นเชิงทางการตลาดที่ทรงพลังมาก เพราะมันมอบคุณค่าให้กับลูกค้าของคุณอย่างสม่ำเสมอ และยังสร้างความรู้สึกเป็นหนี้บุญคุณต่อนายหน้าจำนองอีกด้วย นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นถึงความเชี่ยวชาญ

การรับสินเชื่อจาการจำนองบ้าน

จำนอง ผู้ให้กู้จะดูข้อมูลนี้และกำหนดจำนวนหนี้ที่คุณสามารถจัดการได้อย่างสมเหตุสมผลเนื่องจากรายได้ประวัติการทำงานและประวัติเครดิตของคุณ จากการรับรู้ข้อมูลนี้รวมถึงนโยบายการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์โดยเฉพาะผู้ให้กู้อาจขยายเครดิตให้คุณ จะต่ำหรืออาจปฏิเสธคำขอเครดิตแม้ว่าคะแนนของคุณจะสูง ในกรณีที่โชคร้ายที่คุณถูกผู้ให้กู้รายหนึ่งปฏิเสธคุณอาจต้องการซื้อสินค้าโดยรอบ

การเลือกมืออาชีพสินเชื่อที่อยู่อาศัย

มีหลายตัวเลือกให้คุณเลือกอย่างชาญฉลาดว่าใครจะช่วยคุณในการได้รับอัตราการจำนองและผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ดีที่สุดในตลาด ทางเลือกของผู้ให้กู้และประเภทของสินเชื่อจะมีผลไม่เพียง แต่ค่าใช้จ่ายในการตั้งถิ่นฐานของคุณ แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนของสินเชื่อจำนองของคุณ มีผู้ให้กู้โดยตรงหลายประเภทที่คุณสามารถเลือกได้เช่น ธนาคาร สมาคมออมทรัพย์ บริษัท จำนองและสหภาพเครดิต คุณอาจตัดสินใจที่จะทำงานกับนายหน้าจำนองหรือแหล่งเงินกู้โดยตรงแห่งใดแห่งหนึ่งเหล่านี้ แม้ว่าดังกล่าวถูกปฏิเสธโดยผู้ให้กู้โดยตรงอาจกลายเป็นปัจจัยกำหนดในความต้องการร้านค้ารอบ ๆ การเปรียบเทียบการจับจ่ายนั้นเท่ากับกระบวนการรับเงินกู้จำนองบ้านและนายหน้าจำนองก็สามารถเป็นเครื่องมือในการทำหน้าที่เป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้เพื่อช่วยให้คุณค้นหาเงินกู้ที่ตรงกับความต้องการของคุณ ลองคิดดู นายหน้าจำนองที่เกี่ยวข้องเฉพาะในการจำนองและดังนั้นจึงมีการเข้าถึงสินเชื่อมากกว่าผู้ให้กู้โดยตรงและนี่อาจเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่เหมาะสม ความสนใจเป็นรายบุคคลและความยืดหยุ่นของนายหน้าจำนองจะดีกว่าผู้ให้กู้โดยตรงเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีการเปลี่ยนแปลงในชีวิตประจำวัน ดังนั้นนายหน้าสามารถเริ่มต้นเงินกู้กับผู้ให้กู้รายหนึ่งและเปลี่ยนเกียร์อย่างรวดเร็วไปยังผู้ให้กู้รายอื่นหากอัตราที่ดีกว่า โดยทั้งหมดให้แน่ใจว่าผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองของคุณรับประกันอัตราของคุณด้วย ล็อคอัตรา ของอัตราดอกเบี้ยที่ระบุไว้สำหรับระยะเวลาที่กำหนดโดยปกติ 30 วัน วิธีนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นคุณจะยังคงได้รับอัตรา ถูกล็อค

ประเภทของสินเชื่อจำนอง

สำหรับผู้กู้ที่อาจไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดของวันนี้ FHA (Federal Housing Administration) เป็นเงินทดแทน สินเชื่อเหล่านี้ต้องการเงินดาวน์ขั้นต่ำ 3.5% แต่ผู้กู้จะจ่ายเบี้ยประกันสำหรับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัว (PMI) รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเล็กน้อย การชำระเงินดาวน์ที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อนอกเหนือจาก FHA อาจแตกต่างกันไปตามตลาดผู้กู้และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ มีการจำนองอัตราคงที่และปรับให้ผู้กู้และมืออาชีพการจำนองของคุณจะอธิบายและให้คำแนะนำที่อาจเหมาะสำหรับคุณ พวกเขาจะพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องซึ่งอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมการจัดตั้งนายหน้าการดำเนินการและค่าธรรมเนียมการสมัครคะแนนรายการที่จ่ายล่วงหน้าและค่าใช้จ่ายชื่อ ผู้ให้กู้ทุกคนจำเป็นต้องใช้กฎหมายของรัฐบาลกลางในการประเมินความเชื่อที่ดีของต้นทุนการกู้ยืมของคุณและการเปิดเผยข้อมูลความจริงภายใน 3 วันหลังจากได้รับใบสมัครสินเชื่อของคุณ